朝阳区建房扬翔饲料围墙被扒 已提诉讼

接连两天，位于朝阳区双桥中路的北京扬翔饲料有限责任公司的围墙被扒掉，厂门外道路遭“斩断”。

扬翔公司称，工厂区域面临拆迁，与出租方北京市双桥农工商公司补偿未达一致，正处诉讼阶段。

北京市双桥农工商公司方面回应，该片区域部分建筑属违建，应城管要求自行拆除。

现场

“数百男子不由分说拆墙”

昨日中午，扬翔公司北侧和西侧围墙倒塌。厂门外的道路东西两个方向均被深坑截断，一台挖掘机正在道路北侧挖坑。

扬翔公司经理甘女士回忆，前日上午8时30分左右，数百名头戴安全帽的男子来到厂区外，不由分说就要拆除围墙。公司员工阻拦无效，围墙随后被扒倒。

“扒完墙，又断路”，挖掘机将道路东、西、北端陆续挖出大坑。车辆往外通行的道路被截，公司陷入“孤岛”。

甘女士说，由于道路截断，进出厂区运输饲料等物品的车辆难以通行。

扬翔公司

与出租方官司尚未了结

据了解，自1997年起，扬翔公司向双桥农工商公司租赁场地，租期20年。该片场地所在的“定南猪场地块”，目前已被朝阳区政府确定用于建设经济适用房项目。

甘女士称，今年5月，双桥农工商公司发来通知，要求解除租赁合同，并腾退交还租赁场地及地上物。双方未就相关事宜达成一致，扬翔公司起诉要求继续履行合同。双桥农工商公司反诉。

扬翔公司提供的判决书显示，今年10月29日，朝阳法院判决解除双方租赁合同。公司随即已提出上诉，案件尚未审理终结。

双桥农工商

近日接城管拆违通知

北京市双桥农工商公司办公室工作人员解释，扬翔公司围墙被拆与双方诉讼之事无关。公司近日接到朝阳区城管监察大队通知，该片场地上的部分建筑属违建，要求于本月12日24时之前拆除，并清理现场接受复查。公司方面按要求自行拆除，并非对扬翔公司进行强拆。

该工作人员表示，扬翔公司外的道路也非故意挖断，而是项目开发商为北侧空地上的建设做准备，进行配套施工。

扬翔公司经理甘女士说，即便要拆或采取其他措施，也应等法律程序结束。双桥农工商公司动用各种手段，是想借此逼迫搬迁。

■ 追问

明知违建仍长期出租？

出租方称由于种种原因，部分房产证明未拿到

北京市双桥农工商公司提供的《限期拆除通知书》显示，经朝阳区城管监察大队黑庄户分队查明，扬翔公司院内房屋由双桥农工商公司建设，“违建”涉及砖混结构房屋4780.55平方米，棚房46.3平方米。

双桥农工商公司办公室工作人员说，被认定的“违建”系租赁场地的一部分。

“这是历史遗留问题”，对于为何明知是“违建”却仍长期出租，双桥农工商公司办公室工作人员称，建造年代较久，当时应履行了相关审批申报手续，但由于种种原因，部分房产证明等未能拿到手。此次城管方面依法处理，公司按要求予以配合。

借城管之力达到搬迁目的？

城管方称确已下发拆除通知，“这是正常清理”

扬翔公司方面认为，违建长期存在，有关部门始终未曾查处。直到双方发生争议后，城管部门才下发拆除通知。双桥农工商公司是想借城管之力，达到要求己方搬迁目的。

朝阳区城管监察大队黑庄户分队工作人员称，此次是按上级部门要求，对扬翔公司院内房屋合法性进行检查。他们确已下发通知，要求双桥农工商公司限期拆除。“正因为要拆迁，农工商公司才开始核实哪些是违建，这是正常清理”。

对于为何10多年都未对此“违建”进行处理，该工作人员表示“不清楚”。